Ein eigenes Haus zu kaufen scheint für viele junge Familien heute unerreichbar. Die Immobilienpreise steigen, die Zinsen liegen deutlich höher als noch vor wenigen Jahren, und das durchschnittliche Einkommen reicht oft kaum, um sich eine passende Finanzierung leisten zu können – I feel you! Doch die gute Nachricht ist: Es gibt Wege, wie du dir deinen Traum vom Eigenheim trotzdem erfüllen und Eigenheim finanzieren kannst – auch ohne Erbschaft, Lottogewinn oder zwei Top-Gehälter im Haushalt. Immer mehr Familien setzen auf clevere Strategien: Nebeneinkommen, kluge Spartipps, staatliche Förderungen und kreative Finanzierungsmodelle.
1. Warum der klassische Weg oft nicht mehr reicht
Mit einem durchschnittlichen Arbeitslohn ist es heute schwierig, das nötige Eigenkapital für einen Hauskauf aufzubauen. Banken fordern oft mindestens 20 % Eigenkapital, dazu kommen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler. Wenn du mit einem oder sogar zwei normalen Einkommen deine Familie ernährst, bleibt oft nicht viel zum Sparen.
Hinzu kommt: Die monatliche Belastung durch einen Kredit darf ein gewisses Maß nicht überschreiten, sonst lehnt die Bank ab. Kurz gesagt: Ohne Zusatz-Einnahmen wird’s eng.
2. Der neue Weg: Mit Nebeneinkommen zur Eigenheim-Finanzierung
Immer mehr junge Familien bauen sich genau wie wir ein zusätzliches Einkommen neben dem Hauptjob auf, um sich ein Eigenheim zu finanzieren. Die Vorteile liegen auf der Hand:
- Du kannst schneller Eigenkapital ansparen
- Du erhöhst deine monatliche Bonität
- Du kannst flexibel arbeiten, oft von zu Hause – das ist vor allem dann von Vorteil, wenn du schon Kinder hast!
Beispiele für ein Nebeneinkommen:
- Digitale Produkte verkaufen (E-Books, Vorlagen, Anleitungen)
- Online-Dienstleistungen anbieten (Texte, VA-Services, Grafikdesign)
- Print-on-Demand Shops (z. B. via Etsy)
- Affiliate-Marketing (z. B. über einen Familienblog oder Pinterest-Kanal)
Diese Side Hustles sind skalierbar, familienfreundlich und erfordern oft nur wenig Startkapital. Du kannst sie abends aufbauen, während die Kinder schlafen – und das in deinem Tempo.
Ein Hauskredit mit Nebeneinkommen zu finanzieren entspannt die Situation deutlich.
3. Spartipps, die wirklich helfen
Nicht nur das Zusatzeinkommen bringt dich voran. Auch bewusster Konsum und smarte Entscheidungen im Alltag machen einen Unterschied. Hier ein paar praxiserprobte Spartipps für junge Familien:
- Nutze Second-Hand-Möbel und Kleidung, z.B. über Vinted
- Koche große Mengen und friere ein
- Verwende Cashback-Apps für deine Einkäufe
- Führe ein Haushaltsbuch* – digital oder analog
- Hinterfrage jede Dauerlastschrift (Streaming, Versicherungen etc.)
4. Staatliche Förderungen nicht vergessen – diese helfen ein Eigenheim finanzieren
Prüfe, ob du für eine oder mehrere der folgenden staatlichen Förderungen in Frage kommst:
- Wohn-Riester
- KfW-Förderprogramme
- Regionale Zuschüsse für Familien
Manche Kommunen unterstützen Familien mit Kindern durch Grundstücksrabatte oder zinsgünstige Darlehen. Es lohnt sich, hier genau hinzusehen.
5. Langfristig denken und smart planen
Ein Hauskauf ist kein Sprint, sondern ein Marathon. Der Aufbau eines Nebeneinkommens braucht Zeit, aber die Investition zahlt sich aus – finanziell und emotional.
Tipps für deinen Finanz-Fahrplan:
- Setze dir monatliche Sparziele
- Plane feste „Hustle-Zeiten“ in deinen Alltag ein
- Arbeite mit Tools wie Notion oder Excel zur Übersicht
- Visualisiere dein Ziel: ein Bild vom Traumhaus auf dem Handyhintergrund wirkt Wunder
Keyword-Relevanz: Finanzplan Eigenheim, Zielsetzung Hauskauf, Eigenheim Schritt für Schritt
Fazit: Auch heute ist Eigenheim finanzieren möglich. Dein Traum ist machbar!
Auch wenn es heute schwerer ist, ein Haus zu kaufen, ist es nicht unmöglich. Du brauchst keinen Lottogewinn, sondern:
- eine klare Vision,
- ein planbares Nebeneinkommen,
- eine gute Struktur
- und ein paar smarte Entscheidungen unterwegs.
So kannst auch du dir ein Haus kaufen trotz niedrigem Einkommen. Du kannst dir dein Zuhause erarbeiten – auf deine Art. Schritt für Schritt. Wie das geht, erkläre ich dir in meinem E-Book, dass du dir für 0 Euro anfordern kannst: zum E-Book.
Folge @hustledichheim auf Instagram, wenn du motivierende Tipps, echte Erfolgsgeschichten und konkrete Anleitungen für dein „Projekt Eigenheim“ willst.
*Diese Seite enthält Affiliate-Links für Produkte, die ich verwende und liebe. Wenn du auf einen Link klickst, verdiene ich möglicherweise etwas Kaffeegeld. Als Amazon Partner verdiene ich an qualifizierten Verkäufen. Ich verspreche, für dich bleibt der Preis gleich und du hast keinerlei Nachteil davon.
